1986〜1996年築, 専有面積25.73㎡〜45.73㎡の平均販売価格
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セレスト西荻窪
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,310万円
148.6万円/㎡
3,950
4,857
5,763
6,670
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
148.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜5,763万円
135.9万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月29日
セレスト西荻窪
5,999万円（167.9万円/㎡）/ 5階 / 35.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて80.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 5,999万円 | 167.9万円 | 5階 | 35.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,500万円 | 87.0万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,180万円 | 108.0万円 | 2階 | 29.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,240万円 | 71.4万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/19 | 1,280万円 | 73.7万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | - |
| 2025/10/02 | 1,380万円 | 79.5万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | - |
| 2025/06/28 | 4,300万円 | 121.0万円 | 1階 | 35.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/28 | 1,300万円 | 74.9万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/10 | 1,300万円 | 75.4万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,700万円 | 74.6万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/29 | 1,980万円 | 89.7万円 | 2階 | 22.07㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は139.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,999万円 | 167.9万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,170万円 | 127.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 136.4万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,180万円 | 146.5万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | 阿佐谷北口ビル 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 5,780万円 | 135.3万円 | 42.71㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/12 | シティオ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,280万円 | 130.9万円 | 32.69㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/23 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 5,480万円 | 154.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/29 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 5,999万円 | 151.4万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション高円寺第2 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,998万円 | 138.8万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/16 | キャニオングランデ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅4分 | 4,499万円 | 131.8万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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